Strandlystvej 21, Næsby Strand

Fritidshus · 68 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.372 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 68 m².1.407.872 kr.
2Vores vurdering1.679.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+795,92 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1997 · Alm. Salg: 375.000 kr.
24. aug. 1997 · Alm. Salg: 187.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998187.500 kr.
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybkærvej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	156 m	25-06-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Orhøjvej 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	232 m	19-09-2024	1.040.000 kr.	14.857 kr./m²
Strandvænget 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	67 m²	386 m	11-11-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Dalkærvej 13, Næsby Strand 4200 Slagelse	64 m²	94 m	24-06-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Dybkærvej 21, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	167 m	25-11-2025	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Stenten 3A, Næsby Strand 4200 Slagelse	71 m²	404 m	10-03-2026	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Olivenvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	73 m²	174 m	20-01-2025	1.435.000 kr.	19.658 kr./m²
Dybkærvej 42, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	314 m	13-05-2025	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²
Orhøjvej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	73 m²	203 m	09-03-2025	1.415.000 kr.	19.384 kr./m²
Olivenvej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	210 m	25-08-2024	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu