Strandlystvej 3, 5900 Rudkøbing — Rækkehus · 116 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 369 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.764 kr/m².919.500 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.085.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,67 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.085.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spodsbjergvej 50 5900 Rudkøbing	108 m²	594 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Spodsbjergvej 59 5900 Rudkøbing	136 m²	580 m	19-03-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Ramsherred 79 5900 Rudkøbing	145 m²	292 m	07-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Nørrebro 69 5900 Rudkøbing	77 m²	112 m	20-10-2024	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Nørrebro 63 5900 Rudkøbing	73 m²	110 m	27-10-2025	480.000 kr.	6.575 kr./m²
Ørstedsgade 28 5900 Rudkøbing	75 m²	287 m	19-05-2025	450.000 kr.	6.000 kr./m²
Nørrebro 64 5900 Rudkøbing	72 m²	119 m	14-08-2026	875.000 kr.	12.153 kr./m²
Smedegade 18 5900 Rudkøbing	76 m²	492 m	22-06-2025	695.000 kr.	9.145 kr./m²
Kirkegaardsvej 22 5900 Rudkøbing	79 m²	888 m	04-05-2025	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Østergade 47 5900 Rudkøbing	71 m²	460 m	24-09-2025	595.000 kr.	8.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu