Strandlystvej 39, Næsby Strand

Fritidshus · 82 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 82 m².1.697.728 kr.
2Vores vurdering2.055.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+878,63 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1998 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, familiehandel210.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybkærvej 30, Næsby Strand 4200 Slagelse	86 m²	231 m	25-10-2024	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Brinken 22, Kelstrup 4200 Slagelse	80 m²	440 m	07-04-2024	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Dybkærvej 22, Næsby Strand 4200 Slagelse	76 m²	138 m	30-03-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	485 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Oasevej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	77 m²	473 m	09-03-2025	1.775.000 kr.	23.052 kr./m²
Birkevej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	85 m²	672 m	13-09-2026	1.925.000 kr.	22.647 kr./m²
Dybkærvej 21, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	40 m	25-11-2025	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Strandagergårdsvej 8 4200 Slagelse	84 m²	888 m	13-02-2025	1.970.000 kr.	23.452 kr./m²
Olivenvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	73 m²	288 m	20-01-2025	1.435.000 kr.	19.658 kr./m²
Vintergækvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	83 m²	1,1 km	01-05-2026	1.240.000 kr.	14.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu