Strandmarken 21

Fritidshus · 78 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.943 kr/m².4.142.142 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandmarken gns: 49.516 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 52.842 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.000.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,02 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.000.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarken 14 3360 Liseleje	77 m²	175 m	31-07-2026	3.395.000 kr.	44.091 kr./m²
Strandmarken 2 3360 Liseleje	84 m²	310 m	26-10-2026	4.615.000 kr.	54.940 kr./m²
Ællingevej 2 3360 Liseleje	79 m²	67 m	28-06-2026	4.800.000 kr.	60.759 kr./m²
Amosvej 24 3360 Liseleje	79 m²	236 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	288 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	294 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	306 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Kornstien 8 3360 Liseleje	72 m²	264 m	04-06-2026	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Amosvej 20 3360 Liseleje	66 m²	131 m	30-08-2026	3.375.000 kr.	51.136 kr./m²
Halmtoften 6 3360 Liseleje	66 m²	167 m	22-04-2025	3.215.000 kr.	48.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu