Strandmarken 9

Fritidshus · 42 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.217 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.698 kr/m².3.055.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandmarken gns: 49.516 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 52.842 kr/m²-6,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.987.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,19 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.987.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarken 14 3360 Liseleje	77 m²	60 m	31-07-2026	3.395.000 kr.	44.091 kr./m²
Strandmarken 2 3360 Liseleje	84 m²	92 m	26-10-2026	4.615.000 kr.	54.940 kr./m²
Korntoften 1 3360 Liseleje	42 m²	136 m	21-03-2024	2.250.000 kr.	53.571 kr./m²
Mågevængevej 17 3360 Liseleje	40 m²	848 m	11-06-2026	4.850.000 kr.	121.250 kr./m²
Halmtoften 18 3360 Liseleje	48 m²	318 m	09-07-2025	3.125.000 kr.	65.104 kr./m²
Hagelundsvej 35 3360 Liseleje	40 m²	1,3 km	01-07-2026	1.950.000 kr.	48.750 kr./m²
Stubmarken 5 3360 Liseleje	53 m²	175 m	30-04-2025	3.550.000 kr.	66.981 kr./m²
Engholmsvej 43 3360 Liseleje	36 m²	1,5 km	08-07-2025	2.910.000 kr.	80.833 kr./m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	1,4 km	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Brødemosevej 86 3360 Liseleje	45 m²	2,6 km	09-09-2025	1.510.000 kr.	33.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu