Strandmarksvej 6, Yderby Lyng

Fritidshus · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1224 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.562 kr/m² × 126 m².3.472.812 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 211% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering2.906.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.906.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2018Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 2, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	132 m²	367 m	23-07-2024	1.920.000 kr.	14.545 kr./m²
Oddenvej 263, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	122 m²	526 m	20-05-2026	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Sejerøvej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	121 m²	726 m	17-06-2024	3.655.000 kr.	30.207 kr./m²
Strandbovej 25, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	119 m²	851 m	09-06-2026	5.050.000 kr.	42.437 kr./m²
Pilehavevej 29, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	113 m²	486 m	21-05-2025	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²
Ildkulevej 25A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	117 m²	827 m	16-02-2025	5.830.000 kr.	49.829 kr./m²
Kiselvej 4, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	135 m²	855 m	26-08-2025	4.250.000 kr.	31.481 kr./m²
Pilehavevej 13, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	138 m²	668 m	27-06-2026	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Stenkløvervej 26, Vestervang 4583 Sjællands Odde	122 m²	1,3 km	14-02-2024	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Ildkulevej 6A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	110 m²	762 m	15-05-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu