Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandmarksvej 61

Villa · 172 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2017. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.783 kr/m².6.030.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.009.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,05 pct. siden mar. 2018
1,0M2,9M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.900.000 kr.I dag · vores estimat7.009.657 kr.Markedet · 19921.055.564 kr.Markedet · 19931.195.744 kr.Markedet · 19941.129.180 kr.Markedet · 19951.183.016 kr.Markedet · 19961.658.080 kr.Markedet · 19971.538.024 kr.Markedet · 19981.511.708 kr.Markedet · 19992.076.556 kr.Markedet · 20001.853.472 kr.Markedet · 20012.019.968 kr.Markedet · 20022.128.328 kr.Markedet · 20032.583.268 kr.Markedet · 20042.315.808 kr.Markedet · 20052.811.684 kr.Markedet · 20063.773.336 kr.Markedet · 20073.733.432 kr.Markedet · 20083.798.276 kr.Markedet · 20093.040.444 kr.Markedet · 20103.275.396 kr.Markedet · 20113.115.608 kr.Markedet · 20122.896.308 kr.Markedet · 20132.903.188 kr.Markedet · 20143.277.288 kr.Markedet · 20154.087.236 kr.Markedet · 20163.799.480 kr.Markedet · 20174.373.100 kr.Markedet · 20184.253.044 kr.Markedet · 20194.713.144 kr.Markedet · 20205.494.196 kr.Markedet · 20216.043.220 kr.Markedet · 20226.168.264 kr.Markedet · 20235.924.884 kr.Markedet · 20246.117.696 kr.Markedet · 20256.729.672 kr.Markedet · 20268.173.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.009.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dryadevej 19
2650 Hvidovre		171 m²287 m23-09-20255.600.000 kr.32.749 kr./m²
Strandløbervej 22
2650 Hvidovre		171 m²308 m31-03-20267.750.000 kr.45.322 kr./m²
Søstrand Alle 20
2650 Hvidovre		175 m²440 m17-02-20268.705.000 kr.49.743 kr./m²
Strandholms Alle 51B
2650 Hvidovre		174 m²589 m29-12-20256.200.000 kr.35.632 kr./m²
Strandløbervej 45
2650 Hvidovre		170 m²590 m28-08-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Strandholms Alle 50
2650 Hvidovre		169 m²603 m27-09-20253.850.000 kr.22.781 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64
2650 Hvidovre		163 m²345 m01-04-20255.600.000 kr.34.356 kr./m²
Krebsevej 47
2650 Hvidovre		178 m²539 m31-05-20247.300.000 kr.41.011 kr./m²
Søstrand Alle 1
2650 Hvidovre		181 m²430 m04-12-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²
Krebsevej 51
2650 Hvidovre		179 m²560 m09-10-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden