Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandmøllevej 14

Villa · 180 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.329 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.193 kr/m².3.678.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandmøllevej gns: 26.570 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²+38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.809.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,43 pct. siden okt. 2018
717k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.600.000 kr.31. okt. 20193.325.000 kr.30. dec. 20255.250.000 kr.I dag · vores estimat3.809.835 kr.Markedet · 1992824.040 kr.Markedet · 1993786.780 kr.Markedet · 1994835.200 kr.Markedet · 1995775.800 kr.Markedet · 19961.040.400 kr.Markedet · 19971.289.880 kr.Markedet · 19981.197.180 kr.Markedet · 19991.386.180 kr.Markedet · 20001.278.720 kr.Markedet · 20011.457.100 kr.Markedet · 20021.548.360 kr.Markedet · 20031.455.120 kr.Markedet · 20041.588.500 kr.Markedet · 20052.021.040 kr.Markedet · 20062.124.360 kr.Markedet · 20072.445.840 kr.Markedet · 20082.495.880 kr.Markedet · 20092.382.300 kr.Markedet · 20102.147.040 kr.Markedet · 20112.118.780 kr.Markedet · 20122.194.200 kr.Markedet · 20132.107.080 kr.Markedet · 20141.965.600 kr.Markedet · 20152.446.920 kr.Markedet · 20162.159.100 kr.Markedet · 20172.082.240 kr.Markedet · 20182.485.800 kr.Markedet · 20192.327.760 kr.Markedet · 20202.570.760 kr.Markedet · 20212.829.780 kr.Markedet · 20222.988.540 kr.Markedet · 20232.903.760 kr.Markedet · 20242.959.740 kr.Markedet · 20253.160.440 kr.Markedet · 20262.984.400 kr.Markedet · 20275.899.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.809.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte3.325.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmøllevej 12
6000 Kolding		219 m²36 m27-05-20245.250.000 kr.23.973 kr./m²
Gl. Kongevej 19
6000 Kolding		179 m²110 m07-08-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Strandvejen 24
6000 Kolding		180 m²616 m22-10-20264.400.000 kr.24.444 kr./m²
Heimdalsvej 44
6000 Kolding		187 m²355 m07-08-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Fjordskrænten 1
6000 Kolding		175 m²490 m24-11-20255.400.000 kr.30.857 kr./m²
Slagelsevej 46
6000 Kolding		184 m²686 m08-06-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²
Heimdalsvej 10
6000 Kolding		164 m²166 m23-07-20263.150.000 kr.19.207 kr./m²
Mejsevej 1
6000 Kolding		175 m²695 m02-12-20253.600.000 kr.20.571 kr./m²
Neksøvej 7
6000 Kolding		169 m²444 m14-07-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Sjællandsvej 10
6000 Kolding		190 m²546 m05-06-20252.375.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden