Strandparken 13, Hasmark Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.022 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 60 m².1.449.720 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Vores vurdering1.651.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,14 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2003majEjerskifte
Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	78 m	20-01-2025	1.805.000 kr.	23.141 kr./m²
Strandparken 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	44 m	21-12-2025	2.157.000 kr.	24.793 kr./m²
Strandparken 61, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	189 m	11-03-2026	2.475.000 kr.	28.448 kr./m²
Strandparken 87, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	192 m	09-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Strandparken 71, Hasmark Strand 5450 Otterup	90 m²	223 m	23-03-2026	1.915.000 kr.	21.278 kr./m²
Strandparken 95, Hasmark Strand 5450 Otterup	95 m²	218 m	05-03-2024	2.020.000 kr.	21.263 kr./m²
Strandparken 81, Hasmark Strand 5450 Otterup	96 m²	247 m	11-04-2024	2.165.000 kr.	22.552 kr./m²
Strandparken 57, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	143 m	03-07-2025	2.545.000 kr.	25.450 kr./m²
Strandparken 91, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	165 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	24.400 kr./m²
Strandparken 107, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	135 m	07-05-2026	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu