Strandparken 20, Pedersker

Fritidshus · 114 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 114 m².3.043.572 kr.
2Vores vurdering1.197.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,30 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2017nov.Ejerskifte625.000 kr.
sep.Ejerskifte1.325.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 6, Pedersker 3720 Aakirkeby	115 m²	224 m	18-06-2024	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²
Strandparken 11, Pedersker 3720 Aakirkeby	109 m²	60 m	01-08-2024	2.850.000 kr.	26.147 kr./m²
Strandvangen 11, Pedersker 3720 Aakirkeby	110 m²	278 m	20-07-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Strandvangen 44, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	403 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Strandløkken 18, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	445 m	05-03-2026	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Baunevænge 6B, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	669 m	12-03-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Havrebakken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	111 m²	927 m	16-05-2024	2.635.000 kr.	23.739 kr./m²
Maegårdsskoven 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	114 m²	1,6 km	21-10-2025	2.970.000 kr.	26.053 kr./m²
Maegårdsvangen 4 3720 Aakirkeby	116 m²	1,5 km	13-02-2024	2.625.000 kr.	22.629 kr./m²
Sømarkshusene 12, st., Pedersker 3720 Aakirkeby	130 m²	658 m	07-07-2025	825.000 kr.	6.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu