Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Strandparken 40

Rækkehus · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.250 kr/m².2.125.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering695.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,46 pct. siden okt. 2021
314k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021550.000 kr.I dag · vores estimat695.556 kr.Markedet · 1992604.960 kr.Markedet · 1993533.280 kr.Markedet · 1994614.240 kr.Markedet · 1995684.480 kr.Markedet · 1996962.880 kr.Markedet · 1997731.360 kr.Markedet · 1998666.720 kr.Markedet · 1999362.880 kr.Markedet · 2000608.000 kr.Markedet · 2001821.440 kr.Markedet · 20021.046.080 kr.Markedet · 2003960.800 kr.Markedet · 2004945.440 kr.Markedet · 20051.504.000 kr.Markedet · 20061.057.440 kr.Markedet · 20073.307.360 kr.Markedet · 20081.111.360 kr.Markedet · 2009540.480 kr.Markedet · 20101.158.880 kr.Markedet · 20111.161.760 kr.Markedet · 20121.058.880 kr.Markedet · 2013651.360 kr.Markedet · 20141.428.000 kr.Markedet · 2015785.120 kr.Markedet · 20161.643.040 kr.Markedet · 2017703.040 kr.Markedet · 20181.177.760 kr.Markedet · 20191.607.360 kr.Markedet · 20201.289.600 kr.Markedet · 20211.247.360 kr.Markedet · 2022958.400 kr.Markedet · 20234.649.600 kr.Markedet · 20241.504.640 kr.Markedet · 20251.185.120 kr.Markedet · 20261.066.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
695.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 14
7900 Nykøbing M		160 m²2,6 km12-03-20261.275.000 kr.7.969 kr./m²
Toftegade 11
7900 Nykøbing M		136 m²1,5 km31-05-20262.425.000 kr.17.831 kr./m²
Toftegade 11
7900 Nykøbing M		136 m²1,5 km28-04-20262.425.000 kr.17.831 kr./m²
Toftegade 11
7900 Nykøbing M		136 m²1,5 km17-02-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²
Markedsgade 47G
7900 Nykøbing M		110 m²628 m18-05-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Markedsgade 47B
7900 Nykøbing M		110 m²647 m22-11-2023730.000 kr.6.636 kr./m²
Markedsgade 47D
7900 Nykøbing M		110 m²649 m27-05-2026950.000 kr.8.636 kr./m²
Klosterparken 18
7900 Nykøbing M		132 m²1,9 km28-05-20263.525.000 kr.26.705 kr./m²
Klosterparken 19
7900 Nykøbing M		130 m²1,9 km29-05-20243.287.500 kr.25.288 kr./m²
Klosterparken 23
7900 Nykøbing M		130 m²1,9 km24-09-20253.595.000 kr.27.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden