Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 154 m² · bygget 1967
Villa på 154 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandparken 31, Himmelev 4000 Roskilde | 145 m² | 78 m | 22-09-2026 | 11.500.000 kr. | 79.310 kr./m² |
| Strandparken 32, Himmelev 4000 Roskilde | 142 m² | 152 m | 16-09-2025 | 6.600.000 kr. | 46.479 kr./m² |
| Strandparken 51, Himmelev 4000 Roskilde | 128 m² | 91 m | 16-11-2023 | 5.200.000 kr. | 40.625 kr./m² |
| Strandparken 21, Himmelev 4000 Roskilde | 200 m² | 102 m | 19-12-2025 | 9.600.000 kr. | 48.000 kr./m² |
| Strandparken 45, Himmelev 4000 Roskilde | 210 m² | 44 m | 24-06-2024 | 8.500.000 kr. | 40.476 kr./m² |
| Strandparken 61, Himmelev 4000 Roskilde | 241 m² | 169 m | 17-07-2024 | 5.100.000 kr. | 21.162 kr./m² |
| Åvej 5, Himmelev 4000 Roskilde | 152 m² | 389 m | 26-09-2024 | 4.100.000 kr. | 26.974 kr./m² |
| Strandgårdsvej 29, Himmelev 4000 Roskilde | 155 m² | 525 m | 07-05-2025 | 6.200.000 kr. | 40.000 kr./m² |
| Odensevej 10, Himmelev 4000 Roskilde | 155 m² | 525 m | 02-09-2026 | 5.950.000 kr. | 38.387 kr./m² |
| Fjordparken 4, Himmelev 4000 Roskilde | 154 m² | 642 m | 24-11-2025 | 8.250.000 kr. | 53.571 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,3 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 0,4 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 243 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,5 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 704000 Roskilde · 0,6 km væk187 m² 7 vær. 19269.495.000 kr.50.775 kr/m² · 174 dage på markedet
Til salgA2020Dronning Sofies Vej 1014000 Roskilde · 0,6 km væk218 m² 5 vær. 202312.195.000 kr.55.940 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 0,6 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 0,6 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,7 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgFrederiksborgvej 66, 1.4000 Roskilde · 0,7 km væk74 m² 3 vær. 19293.595.000 kr.48.581 kr/m² · 167 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,7 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgCKong Valdemars Vej 864000 Roskilde · 0,7 km væk245 m² 8 vær. 19199.995.000 kr.40.796 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgCStrandengen 224000 Roskilde · 0,7 km væk144 m² 5 vær. 19369.695.000 kr.67.326 kr/m² · 133 dage på markedet
eStatic