Strandparken 89, Hasmark Strand

Fritidshus · 86 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1072 m²
Indbygget carport: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 86 m².2.077.932 kr.
2Vores vurdering2.203.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,16 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.585.000 kr.
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 87, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	71 m	09-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Strandparken 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	90 m	21-12-2025	2.157.000 kr.	24.793 kr./m²
Strandparken 61, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	96 m	11-03-2026	2.475.000 kr.	28.448 kr./m²
Strandparken 71, Hasmark Strand 5450 Otterup	90 m²	120 m	23-03-2026	1.915.000 kr.	21.278 kr./m²
Strandparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	124 m	20-01-2025	1.805.000 kr.	23.141 kr./m²
Strandparken 95, Hasmark Strand 5450 Otterup	95 m²	85 m	05-03-2024	2.020.000 kr.	21.263 kr./m²
Strandparken 81, Hasmark Strand 5450 Otterup	96 m²	130 m	11-04-2024	2.165.000 kr.	22.552 kr./m²
Strandparken 91, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	32 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	24.400 kr./m²
Strandparken 57, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	90 m	03-07-2025	2.545.000 kr.	25.450 kr./m²
Strandparken 107, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	43 m	07-05-2026	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu