Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Strandparken 9, Fjellerup

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FjellerupMedian pris/m² for villa i Fjellerup (8585, sidste 24 mdr.): 8.139 kr/m² × 149 m².1.212.711 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.028.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,33 pct. siden okt. 2017
147k701k1,3M1,8M2,4M19921997200120052009201320172021202531. okt. 2017960.000 kr.7. aug. 2022900.000 kr.I dag · vores estimat1.028.956 kr.Markedet · 1992596.000 kr.Markedet · 1993286.080 kr.Markedet · 1994575.736 kr.Markedet · 1995188.485 kr.Markedet · 1997560.985 kr.Markedet · 1998793.574 kr.Markedet · 1999666.626 kr.Markedet · 2000470.691 kr.Markedet · 2001647.852 kr.Markedet · 2002909.347 kr.Markedet · 2003719.223 kr.Markedet · 20041.544.534 kr.Markedet · 2005886.848 kr.Markedet · 2006146.616 kr.Markedet · 2007922.012 kr.Markedet · 20081.133.741 kr.Markedet · 20091.167.862 kr.Markedet · 2010973.417 kr.Markedet · 20111.540.362 kr.Markedet · 20121.095.597 kr.Markedet · 2013749.917 kr.Markedet · 2014685.400 kr.Markedet · 2015698.512 kr.Markedet · 20161.176.057 kr.Markedet · 2017832.612 kr.Markedet · 2018890.871 kr.Markedet · 2019876.716 kr.Markedet · 20201.549.004 kr.Markedet · 20211.473.908 kr.Markedet · 20221.193.043 kr.Markedet · 20231.126.142 kr.Markedet · 20241.193.043 kr.Markedet · 2025854.366 kr.Markedet · 20261.438.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
960.000 kr.
7. aug. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.028.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte960.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 21, Fjellerup
8585 Glesborg		140 m²31 m10-10-20241.599.000 kr.11.421 kr./m²
Strandparken 35
8585 Glesborg		138 m²119 m30-09-2026935.000 kr.6.775 kr./m²
Strandparken 35
8585 Glesborg		138 m²119 m21-07-2026935.000 kr.6.775 kr./m²
Strandparken 14, Fjellerup
8585 Glesborg		134 m²123 m28-01-20261.280.000 kr.9.552 kr./m²
Strandparken 12, Fjellerup
8585 Glesborg		174 m²111 m11-07-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Strandparken 27, Fjellerup
8585 Glesborg		104 m²84 m06-08-2025750.000 kr.7.212 kr./m²
Strandvejen 19, Fjellerup
8585 Glesborg		149 m²153 m16-06-20251.975.000 kr.13.255 kr./m²
Strandvejen 40, Fjellerup
8585 Glesborg		152 m²115 m23-06-2024895.000 kr.5.888 kr./m²
Østergaardsvej 7, Fjellerup
8585 Glesborg		150 m²539 m13-02-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Åsbjergvej 10, Fjellerup
8585 Glesborg		140 m²740 m09-12-2024850.000 kr.6.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden