Strandparken 95, Hasmark Strand

Fritidshus · 95 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 95 m².2.295.390 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.378.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,74 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2020majEjerskifte800.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 81, Hasmark Strand 5450 Otterup	96 m²	75 m	11-04-2024	2.165.000 kr.	22.552 kr./m²
Strandparken 91, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	53 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	24.400 kr./m²
Strandparken 71, Hasmark Strand 5450 Otterup	90 m²	93 m	23-03-2026	1.915.000 kr.	21.278 kr./m²
Strandparken 57, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	130 m	03-07-2025	2.545.000 kr.	25.450 kr./m²
Strandparken 87, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	51 m	09-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Strandparken 61, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	95 m	11-03-2026	2.475.000 kr.	28.448 kr./m²
Strandparken 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	174 m	21-12-2025	2.157.000 kr.	24.793 kr./m²
Strandparken 107, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	103 m	07-05-2026	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Strandparken 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	108 m²	117 m	16-07-2024	2.775.000 kr.	25.694 kr./m²
Strandparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	195 m	20-01-2025	1.805.000 kr.	23.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu