Strands Bygade 20

Landejendom · 234 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 20.805 m², 10 værelser, opført i 1883. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1883
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 20805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.790 kr/m².4.233.551 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.178.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+328,57 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 975.000 kr.
30. maj 2024 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.178.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte975.000 kr.
2023dec.Ejerskifte975.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1976apr.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsbjergvej 3, Strands 8420 Knebel	200 m²	147 m	05-03-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Asylvej 14, Thorup 8420 Knebel	197 m²	1,3 km	06-03-2024	2.925.513 kr.	14.850 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø 8420 Knebel	197 m²	3,0 km	03-06-2025	3.800.000 kr.	19.289 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft 8420 Knebel	320 m²	1,7 km	16-12-2024	10.400.000 kr.	32.500 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel 8420 Knebel	215 m²	4,3 km	07-11-2024	1.870.000 kr.	8.698 kr./m²
Hjulgårdsvej 14 8420 Knebel	289 m²	3,4 km	08-04-2026	4.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup 8420 Knebel	156 m²	2,8 km	15-08-2024	2.390.000 kr.	15.321 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup 8420 Knebel	250 m²	5,6 km	09-05-2024	500.000 kr.	2.000 kr./m²
Drødhøjvej 9, Borup 8420 Knebel	222 m²	6,3 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	41.441 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup 8420 Knebel	125 m²	3,8 km	04-06-2026	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu