Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8420 Knebel

Strands Havvej 20

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.429 kr/m².1.572.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrands gns: 11.885 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 13.519 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.413.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,15 pct. siden mar. 2017
140k975k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.400.000 kr.30. sep. 20201.600.000 kr.31. okt. 20241.770.000 kr.I dag · vores estimat1.413.288 kr.Markedet · 1992140.220 kr.Markedet · 1993398.544 kr.Markedet · 1994590.976 kr.Markedet · 1995407.094 kr.Markedet · 1996345.078 kr.Markedet · 1997667.812 kr.Markedet · 1998477.660 kr.Markedet · 1999398.772 kr.Markedet · 20001.096.110 kr.Markedet · 2001385.434 kr.Markedet · 2002591.888 kr.Markedet · 2003748.182 kr.Markedet · 2004618.108 kr.Markedet · 20051.143.990 kr.Markedet · 20061.247.046 kr.Markedet · 20071.036.374 kr.Markedet · 20081.171.806 kr.Markedet · 20091.059.288 kr.Markedet · 20101.263.576 kr.Markedet · 20111.020.300 kr.Markedet · 20121.288.998 kr.Markedet · 2013716.604 kr.Markedet · 20141.100.898 kr.Markedet · 20151.151.286 kr.Markedet · 20161.158.582 kr.Markedet · 20171.159.266 kr.Markedet · 20181.137.492 kr.Markedet · 20191.613.442 kr.Markedet · 20201.043.670 kr.Markedet · 20211.243.626 kr.Markedet · 20221.510.272 kr.Markedet · 20231.253.088 kr.Markedet · 20241.491.918 kr.Markedet · 20251.217.178 kr.Markedet · 20261.496.478 kr.Markedet · 20271.868.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebjergvej 6, Begtrup
8420 Knebel		128 m²1,4 km31-03-20261.500.000 kr.11.719 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup
8420 Knebel		129 m²1,6 km06-04-20251.325.000 kr.10.271 kr./m²
Gl. Kirkevej 6
8420 Knebel		114 m²3,0 km15-05-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Strands Bygade 8
8420 Knebel		152 m²375 m09-09-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Spangbækvej 11, Tved
8420 Knebel		109 m²3,1 km19-12-2025725.000 kr.6.651 kr./m²
Lyngevej 2
8420 Knebel		117 m²3,4 km26-08-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Asylvej 19, Thorup
8420 Knebel		155 m²948 m05-01-20242.925.000 kr.18.871 kr./m²
Energivej 114
8420 Knebel		108 m²3,5 km04-08-20251.847.500 kr.17.106 kr./m²
Agersvinget 2, Tved
8420 Knebel		105 m²3,5 km30-03-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Gl. Krovej 4, Fuglsø
8420 Knebel		128 m²3,3 km16-02-20251.300.000 kr.10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden