Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8420 Knebel

Strands Havvej 22

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.772 kr/m².1.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrands gns: 11.885 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 13.519 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.662.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,99 pct. siden apr. 2016
151k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.250.000 kr.I dag · vores estimat1.662.339 kr.Markedet · 1992151.290 kr.Markedet · 1993430.008 kr.Markedet · 1994637.632 kr.Markedet · 1995439.233 kr.Markedet · 1996372.321 kr.Markedet · 1997720.534 kr.Markedet · 1998515.370 kr.Markedet · 1999430.254 kr.Markedet · 20001.182.645 kr.Markedet · 2001415.863 kr.Markedet · 2002638.616 kr.Markedet · 2003807.249 kr.Markedet · 2004666.906 kr.Markedet · 20051.234.305 kr.Markedet · 20061.345.497 kr.Markedet · 20071.118.193 kr.Markedet · 20081.264.317 kr.Markedet · 20091.142.916 kr.Markedet · 20101.363.332 kr.Markedet · 20111.100.850 kr.Markedet · 20121.390.761 kr.Markedet · 2013773.178 kr.Markedet · 20141.187.811 kr.Markedet · 20151.242.177 kr.Markedet · 20161.250.049 kr.Markedet · 20171.250.787 kr.Markedet · 20181.227.294 kr.Markedet · 20191.740.819 kr.Markedet · 20201.126.065 kr.Markedet · 20211.341.807 kr.Markedet · 20221.629.504 kr.Markedet · 20231.352.016 kr.Markedet · 20241.609.701 kr.Markedet · 20251.313.271 kr.Markedet · 20261.614.621 kr.Markedet · 20272.016.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 1973jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strands Havvej 20
8420 Knebel		114 m²34 m24-09-20241.770.000 kr.15.526 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup
8420 Knebel		128 m²1,3 km31-03-20261.500.000 kr.11.719 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup
8420 Knebel		129 m²1,6 km06-04-20251.325.000 kr.10.271 kr./m²
Strands Bygade 8
8420 Knebel		152 m²356 m09-09-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Asylvej 19, Thorup
8420 Knebel		155 m²980 m05-01-20242.925.000 kr.18.871 kr./m²
Gl. Krovej 4, Fuglsø
8420 Knebel		128 m²3,2 km16-02-20251.300.000 kr.10.156 kr./m²
Gl. Kirkevej 6
8420 Knebel		114 m²3,0 km15-05-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Gl. Krovej 1, Fuglsø
8420 Knebel		129 m²3,3 km04-02-20261.875.000 kr.14.535 kr./m²
Lyngevej 2
8420 Knebel		117 m²3,4 km26-08-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Spangbækvej 11, Tved
8420 Knebel		109 m²3,2 km19-12-2025725.000 kr.6.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden