Strandskadevej 25

Fritidshus · 76 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.628 kr/m².3.380.100 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.415.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,97 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.415.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 14 8250 Egå	96 m²	48 m	11-09-2025	3.380.000 kr.	35.208 kr./m²
Skæring Hedevej 203 8250 Egå	76 m²	209 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²
Hjejlevej 9 8250 Egå	80 m²	42 m	11-01-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Plantagevej 27 8250 Egå	80 m²	116 m	13-05-2024	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Gyvelvej 2 8250 Egå	75 m²	510 m	10-06-2024	5.500.000 kr.	73.333 kr./m²
Under Lindene 28 8250 Egå	76 m²	707 m	27-05-2026	3.400.000 kr.	44.737 kr./m²
Skovfyrvej 20 8250 Egå	74 m²	562 m	07-04-2025	3.406.000 kr.	46.027 kr./m²
Skæring Hedevej 139 8250 Egå	69 m²	218 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Andestien 5 8250 Egå	83 m²	249 m	13-04-2025	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Nobilisvej 9 8250 Egå	72 m²	864 m	20-10-2024	2.750.000 kr.	38.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu