Prisvurdering · 8500 Grenaa

Strandsletten 11, Gjerrild

Fritidshus · 107 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.099.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 107 m².2.128.337 kr.
2Vores vurdering1.814.754 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.099.000 kr / Estimat: 1.630.189 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,98 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 298.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023298.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandsletten 19, Gjerrild 8500 Grenaa	103 m²	125 m	20-04-2026	2.425.000 kr.	23.544 kr./m²
Strandsletten 71, Gjerrild 8500 Grenaa	90 m²	195 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandsletten 65, Gjerrild 8500 Grenaa	90 m²	198 m	08-04-2024	1.498.000 kr.	16.644 kr./m²
Strandsletten 67, Gjerrild 8500 Grenaa	128 m²	180 m	09-04-2024	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandsletten 49, Gjerrild 8500 Grenaa	86 m²	266 m	03-07-2024	1.598.000 kr.	18.581 kr./m²
Strandsletten 6, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	77 m	18-02-2024	1.725.000 kr.	21.296 kr./m²
Strandsletten 73, Gjerrild 8500 Grenaa	150 m²	118 m	03-10-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Fridavej 9, Gjerrild 8500 Grenaa	108 m²	417 m	27-04-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Bodilvej 7, Gjerrild 8500 Grenaa	105 m²	568 m	20-07-2026	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Benediktevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	111 m²	554 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu