Strandsletten 27, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.484 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.673 kr/m².1.823.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandsletten gns: 18.167 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.090 kr/m²-9,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering1.687.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandsletten 6, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	152 m	18-02-2024	1.725.000 kr.	21.296 kr./m²
Strandsletten 49, Gjerrild 8500 Grenaa	86 m²	143 m	03-07-2024	1.598.000 kr.	18.581 kr./m²
Strandsletten 71, Gjerrild 8500 Grenaa	90 m²	99 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandsletten 65, Gjerrild 8500 Grenaa	90 m²	152 m	08-04-2024	1.498.000 kr.	16.644 kr./m²
Strandsletten 19, Gjerrild 8500 Grenaa	103 m²	41 m	20-04-2026	2.425.000 kr.	23.544 kr./m²
Strandsletten 67, Gjerrild 8500 Grenaa	128 m²	132 m	09-04-2024	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandsletten 73, Gjerrild 8500 Grenaa	150 m²	71 m	03-10-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Fridavej 34, Gjerrild 8500 Grenaa	83 m²	271 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Fridavej 13, Gjerrild 8500 Grenaa	80 m²	391 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Fridavej 30, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	234 m	20-10-2025	1.485.000 kr.	17.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu