Strandsletten 9, Starreklinte, 4534 Hørve — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StarreklinteMedian pris/m² for fritidshus i Starreklinte (4534, sidste 24 mdr.): 31.250 kr/m² × 92 m².2.875.000 kr.
2Vores vurdering2.479.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2024okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandsletten 6, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	139 m	24-01-2024	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Strandsletten 33, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	144 m	14-08-2025	2.688.000 kr.	29.217 kr./m²
Strandsletten 20, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	170 m	28-08-2024	480.000 kr.	5.217 kr./m²
Strandsletten 41, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	194 m	21-02-2024	368.000 kr.	4.000 kr./m²
Strandsletten 18, Starreklinte 4534 Hørve	95 m²	183 m	23-02-2025	2.999.500 kr.	31.574 kr./m²
Strandsletten 34 4534 Hørve	95 m²	249 m	14-07-2026	3.470.000 kr.	36.526 kr./m²
Strandsletten 39, Starreklinte 4534 Hørve	82 m²	149 m	01-07-2024	498.000 kr.	6.073 kr./m²
Strandsletten 3, Starreklinte 4534 Hørve	81 m²	69 m	04-01-2026	2.505.000 kr.	30.926 kr./m²
Strandsletten 1 4534 Hørve	81 m²	73 m	12-07-2026	2.580.000 kr.	31.852 kr./m²
Strandsletten 43, Starreklinte 4534 Hørve	102 m²	165 m	19-01-2026	3.368.000 kr.	33.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu