Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9480 Løkken

Strandstien 3

Villa · 149 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 456 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.019 kr/m².3.407.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandstien gns: 22.642 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.715 kr/m²+21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.724.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,46 pct. siden jul. 2022
146k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.800.000 kr.31. aug. 20252.765.000 kr.I dag · vores estimat2.724.691 kr.Markedet · 1992502.428 kr.Markedet · 1993621.628 kr.Markedet · 1994662.752 kr.Markedet · 1995438.209 kr.Markedet · 1996471.436 kr.Markedet · 1997532.079 kr.Markedet · 1998615.370 kr.Markedet · 1999610.900 kr.Markedet · 20001.406.262 kr.Markedet · 2001569.478 kr.Markedet · 2002668.116 kr.Markedet · 2003759.453 kr.Markedet · 2004851.386 kr.Markedet · 2005167.625 kr.Markedet · 20061.499.238 kr.Markedet · 20071.004.856 kr.Markedet · 2008682.867 kr.Markedet · 20091.241.617 kr.Markedet · 2010425.693 kr.Markedet · 2011682.867 kr.Markedet · 20121.051.940 kr.Markedet · 2013910.539 kr.Markedet · 2014740.083 kr.Markedet · 20151.099.173 kr.Markedet · 20161.069.373 kr.Markedet · 2017907.708 kr.Markedet · 20181.425.185 kr.Markedet · 2019963.434 kr.Markedet · 20201.315.223 kr.Markedet · 2021907.112 kr.Markedet · 20221.401.047 kr.Markedet · 20232.251.539 kr.Markedet · 20243.459.482 kr.Markedet · 20252.189.704 kr.Markedet · 20262.819.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.724.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstien 5
9480 Løkken		125 m²34 m11-08-20254.250.000 kr.34.000 kr./m²
Ved Vandtårnet 4
9480 Løkken		153 m²200 m21-12-20235.750.000 kr.37.582 kr./m²
Vrenstedvej 25
9480 Løkken		154 m²378 m02-12-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Josefines Have 28
9480 Løkken		146 m²517 m02-05-20263.450.000 kr.23.630 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D
9480 Løkken		150 m²766 m15-09-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Kirkegade 6A
9480 Løkken		140 m²397 m11-12-20234.100.000 kr.29.286 kr./m²
Klithusene 5
9480 Løkken		142 m²558 m10-03-20244.150.000 kr.29.225 kr./m²
Kirkegade 1
9480 Løkken		138 m²421 m20-06-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Hølken 9
9480 Løkken		145 m²823 m29-01-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Vendelbogade 15A
9480 Løkken		135 m²379 m03-12-20252.650.000 kr.19.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden