Strandstien 3, Kelstrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 80 m².1.733.360 kr.
2Vores vurdering2.031.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,18 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
24. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.280.000 kr.
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 1 4200 Slagelse	85 m²	34 m	28-03-2026	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Brinken 22, Kelstrup 4200 Slagelse	80 m²	427 m	07-04-2024	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Strandagergårdsvej 8 4200 Slagelse	84 m²	142 m	13-02-2025	1.970.000 kr.	23.452 kr./m²
Strandager 10, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	123 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Strandagergårdsvej 37 4200 Slagelse	76 m²	265 m	11-02-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Kongsmarkvej 200 4200 Slagelse	81 m²	648 m	05-11-2024	2.610.000 kr.	32.222 kr./m²
Kejserkåbevej 21, Kelstrup 4200 Slagelse	84 m²	367 m	15-04-2025	1.686.000 kr.	20.071 kr./m²
Strandagergårdsvej 14 4200 Slagelse	73 m²	100 m	07-04-2024	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Stormmågevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	80 m²	882 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	386 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu