Strandstien 8, Kelstrup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.023 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1023 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.703 kr/m² × 72 m².1.562.616 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.679.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,42 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 339.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg339.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 1 4200 Slagelse	85 m²	83 m	28-03-2026	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Strandkrogen 14 4200 Slagelse	72 m²	181 m	12-05-2026	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	72 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Strandager 8, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	94 m	22-09-2025	1.525.000 kr.	21.479 kr./m²
Strandagergårdsvej 14 4200 Slagelse	73 m²	135 m	07-04-2024	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Strandager 10, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	111 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Dybkærvej 42, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	670 m	13-05-2025	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²
Strandagergårdsvej 37 4200 Slagelse	76 m²	263 m	11-02-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Bjørnespindervej 3 4200 Slagelse	68 m²	344 m	23-06-2026	1.295.000 kr.	19.044 kr./m²
Dybkærvej 21, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	798 m	25-11-2025	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu