Strandtoften 12, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 75 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 928 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 75 m².1.852.950 kr.
2Vores vurdering2.307.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,24 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.095.000 kr.
2009Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 26, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	86 m²	111 m	26-07-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Strandtoften 6, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	91 m²	22 m	26-05-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Strandtoften 21, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	138 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Strandgangen 26, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	75 m²	244 m	25-06-2026	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandleddet 19, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	72 m²	94 m	19-08-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Strandgangen 24, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	77 m²	256 m	24-04-2024	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Strandgangen 7, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	70 m²	176 m	08-06-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Strandleddet 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	69 m²	83 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Strandlinien 10, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	83 m²	162 m	01-05-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Strandleddet 25, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	66 m²	114 m	19-06-2025	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu