Strandtoften 25, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 122 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.115 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1115 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.800 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 122 m².3.014.132 kr.
2Vores vurdering2.951.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,29 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.951.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 21, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	34 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Strandtoften 6, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	91 m²	160 m	26-05-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Strandtoften 26, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	86 m²	53 m	26-07-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Strandleddet 5, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	188 m	08-03-2026	2.940.000 kr.	24.706 kr./m²
Strandmarksvej 50, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	542 m	29-12-2024	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Strandmarksvej 22, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	125 m²	590 m	20-11-2024	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Strandleddet 23, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	109 m²	106 m	19-09-2025	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²
Strandleddet 36, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	104 m²	189 m	26-04-2024	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Strandmarksvej 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	425 m	27-11-2023	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Strandlinien 12, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	99 m²	55 m	19-06-2024	2.725.000 kr.	27.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu