Strandtoften 3, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 128 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.200 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 128 m².3.162.368 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering2.973.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1855,99 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2004 · Alm. Salg: 152.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.973.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005152.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 21, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	119 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Strandtoften 6, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	91 m²	114 m	26-05-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Strandtoften 26, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	86 m²	161 m	26-07-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Strandleddet 5, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	149 m	08-03-2026	2.940.000 kr.	24.706 kr./m²
Strandmarksvej 22, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	125 m²	596 m	20-11-2024	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Strandmarksvej 50, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	582 m	29-12-2024	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Strandmarksvej 6, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	139 m²	583 m	08-05-2025	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Strandleddet 23, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	109 m²	191 m	19-09-2025	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²
Strandmarksvej 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	411 m	27-11-2023	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Strandleddet 36, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	104 m²	264 m	26-04-2024	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu