Strandtoften 4, Drøsselbjerg

Fritidshus · 153 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 3.335 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 3335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.521.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 153 m².3.825.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.057.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,77 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.057.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2009Bygget
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	151 m²	240 m	18-11-2023	7.250.000 kr.	48.013 kr./m²
Athenesvej 39, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	164 m²	1,2 km	22-05-2024	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Valhallavej 34, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	351 m	19-06-2025	2.705.000 kr.	22.542 kr./m²
Valhallavej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	356 m	13-05-2026	2.655.000 kr.	22.125 kr./m²
Koralvej 14, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	1,1 km	23-11-2023	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Valhallavej 36, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	377 m	22-09-2025	2.835.000 kr.	23.625 kr./m²
Valhallavej 56, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	410 m	20-05-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Athenesvej 35, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	133 m²	1,2 km	19-05-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Lillerisvænget 20, Bildsø 4200 Slagelse	159 m²	1,9 km	22-04-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Idunsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	111 m²	214 m	08-09-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu