Strandtoften 5

Villa · 133 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 2008, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.202 kr/m².5.069.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 50.765 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+23,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering7.110.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,24 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.110.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2008Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20081.130.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 10 8250 Egå	90 m²	68 m	05-01-2025	5.190.000 kr.	57.667 kr./m²
Strandtoften 31 8250 Egå	92 m²	229 m	19-11-2025	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Skæring Hedevej 143 8250 Egå	134 m²	395 m	22-09-2024	4.427.000 kr.	33.037 kr./m²
Havlundsvej 31 8250 Egå	132 m²	437 m	01-09-2024	5.825.000 kr.	44.129 kr./m²
Under Lindene 5A 8250 Egå	131 m²	401 m	21-04-2024	3.200.000 kr.	24.427 kr./m²
Under Lindene 11B 8250 Egå	132 m²	479 m	25-11-2025	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Skovfyrvej 29 8250 Egå	132 m²	664 m	11-11-2023	5.550.000 kr.	42.045 kr./m²
Hjejlevej 7 8250 Egå	123 m²	174 m	18-11-2023	4.995.000 kr.	40.610 kr./m²
Klirevej 6 8250 Egå	120 m²	109 m	08-04-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Under Lindene 5B 8250 Egå	125 m²	430 m	26-08-2025	5.212.500 kr.	41.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu