Strandtoften 6, Drøsselbjerg

Fritidshus · 183 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 183 m², grund på 3.270 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 3270 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.515.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 183 m².4.575.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.452.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,01 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.452.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.495.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandalleen 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	206 m²	27 m	23-05-2024	9.875.000 kr.	47.937 kr./m²
Koralvej 14, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	1,1 km	23-11-2023	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Slugten 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	151 m²	215 m	18-11-2023	7.250.000 kr.	48.013 kr./m²
Klintevænget 22, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	220 m²	108 m	08-04-2024	9.150.000 kr.	41.591 kr./m²
Athenesvej 39, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	164 m²	1,2 km	22-05-2024	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Lillerisvænget 9, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	1,9 km	12-07-2026	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Lillerisvænget 20, Bildsø 4200 Slagelse	159 m²	1,9 km	22-04-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Valhallavej 34, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	359 m	19-06-2025	2.705.000 kr.	22.542 kr./m²
Valhallavej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	361 m	13-05-2026	2.655.000 kr.	22.125 kr./m²
Valhallavej 36, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	384 m	22-09-2025	2.835.000 kr.	23.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu