Strandvads-Åsen 12, Udsholt

Fritidshus · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 107 m².3.328.877 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.677.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,10 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2001 · Alm. Salg: 767.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg767.000 kr.
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	156 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	197 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	392 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Havrevænget 8, Udsholt 3230 Græsted	103 m²	406 m	08-10-2025	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	587 m	03-04-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	683 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	452 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Hvedevænget 18, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	417 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Ugot-Vangen 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	873 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Boels-Ager 19, Udsholt 3230 Græsted	101 m²	517 m	26-01-2026	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu