Strandvads-Åsen 8, Udsholt

Fritidshus · 62 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.375 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 62 m².1.928.882 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.483.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,39 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	252 m	11-06-2024	2.245.000 kr.	35.078 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	361 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Drageholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	62 m²	624 m	02-01-2024	1.722.000 kr.	27.774 kr./m²
Rugvænget 17, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	513 m	22-10-2024	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Limgravs-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	191 m	01-10-2026	3.550.000 kr.	53.788 kr./m²
Udsholt Strandvej 153 3230 Græsted	65 m²	394 m	22-05-2026	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Egernskoven 22, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	693 m	28-10-2024	7.500.000 kr.	119.048 kr./m²
Hvedevænget 15, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	452 m	05-09-2024	1.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovbovej 11, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	107 m	03-06-2025	2.500.000 kr.	44.643 kr./m²
Tofteager 12, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	785 m	30-04-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu