Strandvænge 7

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.278 kr/m².3.217.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænge gns: 21.710 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.212.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,72 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.212.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænge 13 4600 Køge	140 m²	58 m	31-03-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Strandvænge 23 4600 Køge	144 m²	171 m	08-05-2026	5.400.000 kr.	37.500 kr./m²
Strandvænge 24 4600 Køge	145 m²	255 m	01-12-2025	2.755.000 kr.	19.000 kr./m²
Snogebækvej 71 4600 Køge	100 m²	55 m	30-05-2024	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Præstekærvej 12 4600 Køge	102 m²	202 m	24-08-2024	2.625.000 kr.	25.735 kr./m²
Strandlindevej 2, Ølsemagle 4600 Køge	103 m²	168 m	27-04-2025	2.850.000 kr.	27.670 kr./m²
Lunden 4, Ølsemagle 4600 Køge	105 m²	99 m	16-06-2024	2.850.000 kr.	27.143 kr./m²
Lunden 5, Ølsemagle 4600 Køge	105 m²	105 m	13-06-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Strandlodsvej 4B 4600 Køge	99 m²	578 m	02-12-2025	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Blommevænge 10 4600 Køge	100 m²	743 m	09-12-2024	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu