Strandvænget 12, Havelse Mølle

Villa · 151 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.950 kr/m².4.345.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.766.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,60 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.766.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.570.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græse Strandvej 26B 3600 Frederikssund	150 m²	1,2 km	06-08-2025	6.150.000 kr.	41.000 kr./m²
Græse Strandvej 15 3600 Frederikssund	140 m²	723 m	15-10-2026	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Bakkekammen 125 3600 Frederikssund	154 m²	1,3 km	31-05-2025	4.650.000 kr.	30.195 kr./m²
Havelse Mølle 25 3600 Frederikssund	131 m²	539 m	15-05-2025	6.100.000 kr.	46.565 kr./m²
Ullemosevej 9, Sigerslevvester 3600 Frederikssund	160 m²	1,4 km	15-02-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Bakkekammen 103 3600 Frederikssund	163 m²	1,3 km	15-07-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Strandbakken 15 3600 Frederikssund	149 m²	2,1 km	11-09-2024	4.710.000 kr.	31.611 kr./m²
Strandbakken 30 3600 Frederikssund	147 m²	2,0 km	16-01-2026	4.495.000 kr.	30.578 kr./m²
Strædet 22 3600 Frederikssund	154 m²	2,1 km	11-09-2026	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Apholm 11 3600 Frederikssund	176 m²	1,1 km	02-09-2025	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu