Strandvænget 19, Havelse Mølle

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.068 kr/m².3.169.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.302.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,38 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.302.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerskifte
2013Ombygning
2007nov.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 12, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	151 m²	70 m	18-06-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Havelse Mølle 2B, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	100 m²	71 m	01-01-2026	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Flintehøjen 1 3600 Frederikssund	108 m²	1,9 km	12-09-2024	2.575.000 kr.	23.843 kr./m²
Elverhøjen 23 3600 Frederikssund	110 m²	1,9 km	20-12-2025	3.225.000 kr.	29.318 kr./m²
Havelse Mølle 25 3600 Frederikssund	131 m²	473 m	15-05-2025	6.100.000 kr.	46.565 kr./m²
Elverhøjen 10 3600 Frederikssund	116 m²	1,9 km	22-09-2026	3.550.000 kr.	30.603 kr./m²
Kirkestræde 7 3600 Frederikssund	106 m²	2,4 km	09-06-2025	2.545.000 kr.	24.009 kr./m²
Strædet 2 3600 Frederikssund	113 m²	2,2 km	13-11-2025	2.275.000 kr.	20.133 kr./m²
Lars Hansensvej 5 3600 Frederikssund	110 m²	2,5 km	29-09-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Flintehøjen 7 3600 Frederikssund	120 m²	1,8 km	26-05-2026	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu