Strandvænget 2, Havelse Mølle

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 892 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.299 kr/m².3.931.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.630.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,09 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.630.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 12, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	151 m²	69 m	18-06-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Havelse Mølle 25 3600 Frederikssund	131 m²	568 m	15-05-2025	6.100.000 kr.	46.565 kr./m²
Græse Strandvej 15 3600 Frederikssund	140 m²	664 m	15-10-2026	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Sigerslevvestervej 25 3600 Frederikssund	128 m²	1,4 km	05-03-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Jættehøjen 14 3600 Frederikssund	132 m²	1,7 km	09-06-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Græse Strandvej 26B 3600 Frederikssund	150 m²	1,2 km	06-08-2025	6.150.000 kr.	41.000 kr./m²
Havelse Mølle 2B, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	100 m²	145 m	01-01-2026	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Elverhøjen 21 3600 Frederikssund	128 m²	1,9 km	03-06-2025	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²
Bakkekammen 125 3600 Frederikssund	154 m²	1,3 km	31-05-2025	4.650.000 kr.	30.195 kr./m²
Elverhøjen 17 3600 Frederikssund	125 m²	1,8 km	08-08-2024	3.795.000 kr.	30.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu