Menu
For mæglere Log ind
Strandvænget 2, Sjolte
C

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Strandvænget 2, Sjolte

Villa · 222 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.603 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.003 kr/m².2.233.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.539.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,67 pct. siden mar. 2020
321k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat2.539.991 kr.Markedet · 1992687.312 kr.Markedet · 1993747.918 kr.Markedet · 19941.059.828 kr.Markedet · 1995787.656 kr.Markedet · 1996843.822 kr.Markedet · 19971.075.590 kr.Markedet · 1998982.794 kr.Markedet · 19991.453.656 kr.Markedet · 20001.631.256 kr.Markedet · 20011.865.688 kr.Markedet · 20021.532.466 kr.Markedet · 20031.452.102 kr.Markedet · 20041.306.248 kr.Markedet · 20051.583.748 kr.Markedet · 20062.582.526 kr.Markedet · 20072.124.984 kr.Markedet · 20081.168.830 kr.Markedet · 2009785.880 kr.Markedet · 20102.169.606 kr.Markedet · 20111.907.424 kr.Markedet · 20121.366.854 kr.Markedet · 20131.469.418 kr.Markedet · 2014662.226 kr.Markedet · 20151.013.874 kr.Markedet · 20162.035.074 kr.Markedet · 20171.973.358 kr.Markedet · 20183.108.000 kr.Markedet · 20192.059.716 kr.Markedet · 20202.082.804 kr.Markedet · 20212.428.014 kr.Markedet · 20222.481.960 kr.Markedet · 20232.180.262 kr.Markedet · 20242.576.532 kr.Markedet · 20252.119.878 kr.Markedet · 20262.684.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.539.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 5, Sjolte
4733 Tappernøje		141 m²54 m16-06-20253.250.000 kr.23.050 kr./m²
Scheelsvej 3, Sjolte
4733 Tappernøje		166 m²69 m01-11-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Smidstrupvej 30, Tappernøje
4733 Tappernøje		214 m²2,7 km22-05-20252.895.000 kr.13.528 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup
4733 Tappernøje		223 m²3,1 km03-08-20241.475.000 kr.6.614 kr./m²
Jægersborgvej 1B, Sjolte
4733 Tappernøje		140 m²211 m03-06-2026910.000 kr.6.500 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje
4733 Tappernøje		216 m²3,2 km17-09-20242.150.000 kr.9.954 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup
4733 Tappernøje		216 m²3,4 km11-05-20243.255.000 kr.15.069 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje
4733 Tappernøje		198 m²3,0 km22-01-20242.195.000 kr.11.086 kr./m²
Leestrup Byvej 6, Leestrup
4733 Tappernøje		221 m²4,0 km20-03-20251.500.000 kr.6.787 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup
4733 Tappernøje		180 m²2,8 km29-04-20251.903.000 kr.10.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden