Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Strandvænget 4, Lundeborg

Fritidshus · 93 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 622 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.065 kr/m².1.953.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk93 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.683.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,06 pct. siden apr. 2009
195k4,5M8,9M13,2M17,5M19921996200020062010201420182022202630. apr. 20091.225.000 kr.I dag · vores estimat2.683.437 kr.Markedet · 1992318.897 kr.Markedet · 1993315.270 kr.Markedet · 1994811.425 kr.Markedet · 1995566.742 kr.Markedet · 1996786.966 kr.Markedet · 1997364.746 kr.Markedet · 1998319.269 kr.Markedet · 1999751.161 kr.Markedet · 20001.328.598 kr.Markedet · 20011.021.605 kr.Markedet · 2002754.602 kr.Markedet · 2005988.683 kr.Markedet · 2006921.444 kr.Markedet · 20073.174.648 kr.Markedet · 20081.147.899 kr.Markedet · 2009892.242 kr.Markedet · 20102.953.401 kr.Markedet · 20111.381.143 kr.Markedet · 20121.644.519 kr.Markedet · 20131.550.031 kr.Markedet · 20141.937.469 kr.Markedet · 20152.348.529 kr.Markedet · 2016638.259 kr.Markedet · 20172.532.576 kr.Markedet · 20181.464.750 kr.Markedet · 20191.028.394 kr.Markedet · 20201.714.734 kr.Markedet · 20211.959.324 kr.Markedet · 20221.719.570 kr.Markedet · 20233.702.795 kr.Markedet · 20242.182.803 kr.Markedet · 20252.727.969 kr.Markedet · 20261.594.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 6, Lundeborg
5874 Hesselager		60 m²115 m28-07-20262.080.000 kr.34.667 kr./m²
Strandlyst Strand 14
5874 Hesselager		75 m²2,7 km04-03-20252.200.000 kr.29.333 kr./m²
Stentoften 26, Bøsøre
5874 Hesselager		94 m²5,3 km24-08-20242.500.000 kr.26.596 kr./m²
Stokkebæk Strand 6
5874 Hesselager		63 m²3,0 km05-10-20252.775.000 kr.44.048 kr./m²
Strandlyst Strand 15
5874 Hesselager		59 m²2,7 km09-06-20262.250.000 kr.38.136 kr./m²
Kløvertoften 8, Bøsøre
5874 Hesselager		87 m²5,3 km24-05-20262.026.000 kr.23.287 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre
5874 Hesselager		85 m²5,3 km13-03-20241.995.000 kr.23.471 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre
5874 Hesselager		77 m²5,4 km23-06-20241.400.000 kr.18.182 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²5,3 km20-11-20241.105.000 kr.15.786 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²5,3 km07-01-20261.200.000 kr.17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden