Strandvænget 41, Næsby Strand

Fritidshus · 118 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 118 m².2.443.072 kr.
2Vores vurdering3.078.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,36 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2023 · Alm. Salg: 8.000.000 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.078.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
jul.Ejerskifte8.000.000 kr.
2018Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1997dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 14, Næsby Strand 4200 Slagelse	116 m²	156 m	01-10-2026	6.150.000 kr.	53.017 kr./m²
Strandvænget 22, Næsby Strand 4200 Slagelse	159 m²	92 m	11-07-2024	3.145.000 kr.	19.780 kr./m²
Strandvænget 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	67 m²	108 m	11-11-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Strandvænget 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	242 m	23-04-2025	2.300.000 kr.	37.097 kr./m²
Græsgangen 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	120 m²	703 m	22-09-2026	1.870.000 kr.	15.583 kr./m²
Havrevej 19, Næsby Strand 4200 Slagelse	112 m²	770 m	27-12-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Orhøjvej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	104 m²	461 m	29-09-2026	1.360.000 kr.	13.077 kr./m²
Bølgevej 1, Næsby Strand 4200 Slagelse	101 m²	573 m	28-01-2026	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²
Græsgangen 9, Næsby Strand 4200 Slagelse	102 m²	708 m	28-04-2026	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Hirsevangen 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	98 m²	495 m	05-12-2023	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu