Strandvænget 5, Havelse Mølle

Villa · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 929 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.684 kr/m².2.659.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.284.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,78 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 12, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	151 m²	75 m	18-06-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Havelse Mølle 2B, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	100 m²	106 m	01-01-2026	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Stærevej 1 3600 Frederikssund	98 m²	2,3 km	28-07-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Gulspurvevej 7 3600 Frederikssund	98 m²	2,5 km	10-04-2025	2.480.000 kr.	25.306 kr./m²
Asgård 29 3600 Frederikssund	95 m²	2,7 km	11-04-2024	2.725.000 kr.	28.684 kr./m²
Flintehøjen 1 3600 Frederikssund	108 m²	1,8 km	12-09-2024	2.575.000 kr.	23.843 kr./m²
Klinten 12 3600 Frederikssund	98 m²	2,8 km	17-04-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Hofvej 11 3600 Frederikssund	96 m²	3,0 km	30-06-2025	2.825.000 kr.	29.427 kr./m²
Byvej 59 3600 Frederikssund	102 m²	2,5 km	17-02-2026	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²
Solsortevej 9 3600 Frederikssund	101 m²	2,6 km	18-02-2025	2.125.000 kr.	21.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu