Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Strandvænget 7, Udsholt

Fritidshus · 55 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 55 m².1.711.105 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.892.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,79 pct. siden jun. 2025
93k708k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat1.892.468 kr.Markedet · 1992195.140 kr.Markedet · 1993229.735 kr.Markedet · 1994274.065 kr.Markedet · 1995151.635 kr.Markedet · 1996284.790 kr.Markedet · 1997389.290 kr.Markedet · 1998283.635 kr.Markedet · 1999279.455 kr.Markedet · 2000390.005 kr.Markedet · 2001541.750 kr.Markedet · 2002515.625 kr.Markedet · 2003381.425 kr.Markedet · 2004581.625 kr.Markedet · 2005844.030 kr.Markedet · 20061.014.090 kr.Markedet · 20071.326.875 kr.Markedet · 20081.104.510 kr.Markedet · 20091.058.970 kr.Markedet · 2010864.710 kr.Markedet · 2011763.455 kr.Markedet · 2012733.315 kr.Markedet · 2013630.740 kr.Markedet · 2014869.605 kr.Markedet · 2015831.985 kr.Markedet · 2016802.065 kr.Markedet · 2017874.720 kr.Markedet · 20181.187.340 kr.Markedet · 2019992.475 kr.Markedet · 20201.045.275 kr.Markedet · 20211.514.975 kr.Markedet · 20221.645.490 kr.Markedet · 20231.721.885 kr.Markedet · 20241.623.160 kr.Markedet · 20251.576.850 kr.Markedet · 20261.668.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 11, Udsholt
3230 Græsted		56 m²374 m03-06-20252.500.000 kr.44.643 kr./m²
Drageholmen 10, Udsholt
3230 Græsted		55 m²739 m04-06-20262.725.000 kr.49.545 kr./m²
Drageholmen 10, Udsholt
3230 Græsted		55 m²739 m21-03-20251.850.000 kr.33.636 kr./m²
Døse-Ager 5, Udsholt
3230 Græsted		53 m²479 m12-10-20252.595.000 kr.48.962 kr./m²
Blitsevangen 11, Udsholt
3230 Græsted		53 m²637 m16-10-20251.950.000 kr.36.792 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt
3230 Græsted		55 m²958 m21-07-20262.175.000 kr.39.545 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt
3230 Græsted		55 m²958 m21-06-20251.905.000 kr.34.636 kr./m²
Holmevej 7, Udsholt
3230 Græsted		56 m²889 m11-08-20242.035.000 kr.36.339 kr./m²
Bygvænget 27, Udsholt
3230 Græsted		52 m²725 m31-08-20252.400.000 kr.46.154 kr./m²
Bredekjæret 4, Udsholt
3230 Græsted		50 m²501 m26-04-20262.595.000 kr.51.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden