Strandvangen 1, Kelstrup

Fritidshus · 94 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 94 m².2.036.698 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.056.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,72 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2010sep.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 5, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	38 m	07-05-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	164 m	21-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	222 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Strandvangen 7, Kelstrup 4200 Slagelse	53 m²	57 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	87 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Dunhammervej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	92 m²	343 m	04-07-2026	2.380.000 kr.	25.870 kr./m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	368 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	322 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Dybkærvej 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	96 m²	459 m	16-02-2026	4.950.000 kr.	51.562 kr./m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	493 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu