Strandvangen 12, Pedersker

Fritidshus · 75 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.420 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 75 m².2.002.350 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.655.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,56 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2014 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.655.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel552.500 kr.
1977Bygget
1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 13B, Pedersker 3720 Aakirkeby	77 m²	216 m	15-09-2025	1.805.000 kr.	23.442 kr./m²
Strandvangen 23, Pedersker 3720 Aakirkeby	68 m²	415 m	27-06-2024	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²
Strandvangen 14, Pedersker 3720 Aakirkeby	60 m²	29 m	19-06-2024	1.445.000 kr.	24.083 kr./m²
Strandvangen 24, Pedersker 3720 Aakirkeby	91 m²	103 m	04-11-2026	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Strandvangen 11, Pedersker 3720 Aakirkeby	110 m²	168 m	20-07-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Strandvangen 44, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	173 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Sjøstauan 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	82 m²	369 m	14-04-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Lyngvejen 10 3720 Aakirkeby	73 m²	950 m	11-03-2026	4.700.000 kr.	64.384 kr./m²
Poseregårdsvejen 4, Pedersker 3720 Aakirkeby	76 m²	1,1 km	13-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Peter Funchs Vej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	67 m²	443 m	12-01-2025	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu