Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Strandvangen 25

Fritidshus · 110 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.783 kr/m².3.420.250 kr.
  2. 2Vores vurdering4.784.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,51 pct. siden okt. 2014
241k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20141.670.000 kr.I dag · vores estimat4.784.796 kr.Markedet · 1992343.090 kr.Markedet · 1993353.100 kr.Markedet · 1994468.050 kr.Markedet · 1995515.570 kr.Markedet · 1996324.720 kr.Markedet · 1997418.000 kr.Markedet · 1998377.190 kr.Markedet · 1999550.000 kr.Markedet · 2000650.320 kr.Markedet · 2001584.100 kr.Markedet · 2002720.280 kr.Markedet · 2003971.630 kr.Markedet · 20041.238.600 kr.Markedet · 20051.440.890 kr.Markedet · 20061.614.140 kr.Markedet · 20071.652.310 kr.Markedet · 20081.718.750 kr.Markedet · 2009939.840 kr.Markedet · 20101.194.050 kr.Markedet · 20111.433.080 kr.Markedet · 20121.093.950 kr.Markedet · 20131.000.010 kr.Markedet · 20141.037.850 kr.Markedet · 20151.144.660 kr.Markedet · 20161.139.930 kr.Markedet · 20171.027.730 kr.Markedet · 20181.213.190 kr.Markedet · 20191.412.180 kr.Markedet · 20201.961.630 kr.Markedet · 20212.641.650 kr.Markedet · 20222.824.360 kr.Markedet · 20232.715.020 kr.Markedet · 20243.135.770 kr.Markedet · 20253.379.530 kr.Markedet · 20263.306.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2014 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
4.784.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.670.000 kr.
  • 2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 10
4500 Nykøbing Sj		107 m²256 m23-05-20254.200.000 kr.39.252 kr./m²
Vibo Sydvej 21
4500 Nykøbing Sj		111 m²404 m22-12-20241.950.000 kr.17.568 kr./m²
Dalkrogen 13
4500 Nykøbing Sj		108 m²358 m27-07-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Fyrrevej 1
4500 Nykøbing Sj		110 m²543 m13-04-20253.550.000 kr.32.273 kr./m²
Nordstrandsvej 105
4500 Nykøbing Sj		112 m²840 m18-06-20252.150.000 kr.19.196 kr./m²
Ved Skoven 18
4500 Nykøbing Sj		110 m²1,1 km13-05-20262.800.000 kr.25.455 kr./m²
Dæmningen 16
4500 Nykøbing Sj		101 m²452 m16-05-20251.537.500 kr.15.223 kr./m²
Lyngvejen 31
4500 Nykøbing Sj		110 m²1,2 km29-02-20243.995.000 kr.36.318 kr./m²
Vibo Skovvej 17
4500 Nykøbing Sj		125 m²146 m25-06-20253.500.000 kr.28.000 kr./m²
Skærby Dal 24
4500 Nykøbing Sj		96 m²306 m17-07-20266.170.000 kr.64.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden