Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Strandvangen 27

Fritidshus · 77 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.549 kr/m².2.538.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.994.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,08 pct. siden okt. 2006
169k1,0M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2006552.500 kr.I dag · vores estimat2.994.973 kr.Markedet · 1992240.163 kr.Markedet · 1993247.170 kr.Markedet · 1994327.635 kr.Markedet · 1995360.899 kr.Markedet · 1996227.304 kr.Markedet · 1997292.600 kr.Markedet · 1998264.033 kr.Markedet · 1999385.000 kr.Markedet · 2000455.224 kr.Markedet · 2001408.870 kr.Markedet · 2002504.196 kr.Markedet · 2003680.141 kr.Markedet · 2004867.020 kr.Markedet · 20051.008.623 kr.Markedet · 20061.129.898 kr.Markedet · 20071.156.617 kr.Markedet · 20081.203.125 kr.Markedet · 2009657.888 kr.Markedet · 2010835.835 kr.Markedet · 20111.003.156 kr.Markedet · 2012765.765 kr.Markedet · 2013700.007 kr.Markedet · 2014726.495 kr.Markedet · 2015801.262 kr.Markedet · 2016797.951 kr.Markedet · 2017719.411 kr.Markedet · 2018849.233 kr.Markedet · 2019988.526 kr.Markedet · 20201.373.141 kr.Markedet · 20211.849.155 kr.Markedet · 20221.977.052 kr.Markedet · 20231.900.514 kr.Markedet · 20242.195.039 kr.Markedet · 20252.365.671 kr.Markedet · 20262.314.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2006 · Alm. Salg
552.500 kr.
I dag · vores estimat
2.994.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2006okt.Solgt, familiehandel552.500 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 16
4500 Nykøbing Sj		75 m²117 m05-10-20253.025.000 kr.40.333 kr./m²
Skærby Dal 2
4500 Nykøbing Sj		77 m²418 m05-07-20262.556.250 kr.33.198 kr./m²
Vibo Vestvej 10
4500 Nykøbing Sj		75 m²254 m19-10-20261.850.000 kr.24.667 kr./m²
Fyrrevej 2
4500 Nykøbing Sj		75 m²532 m20-04-20251.950.000 kr.26.000 kr./m²
Skovstien 12
4500 Nykøbing Sj		73 m²330 m27-07-20253.325.000 kr.45.548 kr./m²
Nordstrandsvej 116
4500 Nykøbing Sj		77 m²790 m14-07-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²
Skærbyvangen 19
4500 Nykøbing Sj		81 m²397 m05-06-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Skærbybrinken 5
4500 Nykøbing Sj		79 m²616 m12-08-20242.250.000 kr.28.481 kr./m²
Vibo Vestvej 13
4500 Nykøbing Sj		71 m²297 m22-09-20243.875.000 kr.54.577 kr./m²
Blomstervangen 4
4500 Nykøbing Sj		80 m²708 m11-08-20241.400.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden