Strandvangen 5, Kelstrup

Fritidshus · 99 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 99 m².2.145.033 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.912.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,28 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.230.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 20, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	127 m	21-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	183 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Strandvangen 7, Kelstrup 4200 Slagelse	53 m²	19 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	85 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	340 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	349 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Dybkærvej 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	96 m²	440 m	16-02-2026	4.950.000 kr.	51.562 kr./m²
Dunhammervej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	92 m²	328 m	04-07-2026	2.380.000 kr.	25.870 kr./m²
Orhøjvej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	104 m²	698 m	29-09-2026	1.360.000 kr.	13.077 kr./m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	514 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu