Strandvangen 7, Pedersker

Fritidshus · 114 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 114 m².3.043.572 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering2.140.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2009Bygget
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 11, Pedersker 3720 Aakirkeby	110 m²	67 m	20-07-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Strandvangen 44, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	180 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Strandvangen 24, Pedersker 3720 Aakirkeby	91 m²	57 m	04-11-2026	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Strandvangen 13B, Pedersker 3720 Aakirkeby	77 m²	109 m	15-09-2025	1.805.000 kr.	23.442 kr./m²
Strandvangen 23, Pedersker 3720 Aakirkeby	68 m²	302 m	27-06-2024	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²
Strandvangen 14, Pedersker 3720 Aakirkeby	60 m²	138 m	19-06-2024	1.445.000 kr.	24.083 kr./m²
Strandparken 6, Pedersker 3720 Aakirkeby	115 m²	64 m	18-06-2024	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²
Strandløkken 18, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	255 m	05-03-2026	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Strandparken 11, Pedersker 3720 Aakirkeby	109 m²	330 m	01-08-2024	2.850.000 kr.	26.147 kr./m²
Havrebakken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	111 m²	647 m	16-05-2024	2.635.000 kr.	23.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu