Strandvej 12, Kulhuse

Fritidshus · 60 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 60 m².1.370.280 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Vores vurdering1.873.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1196,82 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 144.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2002nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017144.500 kr.
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	56 m	22-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvej 72, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	818 m	17-07-2025	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Strandvej 64, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	760 m	07-08-2026	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	113 m	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Strandvej 63, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	917 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	18.118 kr./m²
Strandvej 67, Kulhuse 3630 Jægerspris	94 m²	970 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	872 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	861 m	06-07-2026	3.335.000 kr.	29.777 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	861 m	29-05-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Jomsborgvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	69 m	28-03-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu