Strandvej 13, Maemosen

Fritidshus · 84 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.180 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.685 kr/m².1.940.200 kr.
2Vores vurdering1.846.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,57 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019310.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 7, Maemosen 5871 Frørup	112 m²	47 m	12-01-2026	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Egernvej 20 5871 Frørup	84 m²	336 m	06-09-2026	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	128 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	422 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	199 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	468 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Grantoften 3, Tårup Strand 5871 Frørup	79 m²	311 m	26-08-2026	1.802.000 kr.	22.810 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	385 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Engparken 27 5871 Frørup	91 m²	423 m	16-07-2025	2.520.000 kr.	27.692 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand 5871 Frørup	76 m²	435 m	05-01-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu